Cee appaement aversant de 81 m² constitue une bee oppounité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur à la reehe d'un bien confoable et idéalement situé. implanté au sein d'une copropriété enetenue, il bénéficie d'un environnement pratique avec un aès immédiat aux commees, aux services du quotidien et aux anspos en commun, notamment le amway situé à quelques pas seulement.dès l'enée, l'appaement séduit par son agencement fonionnel et sa bee luminosité. le ha disibue harmonieusement les différents espaces de vie et permet une ciulation fluide ene les pièces. le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable c ur de l'appaement. grâce à ses ouveures généreuses, il profite d'une agréable lumière naturee tout au long de la journée et s'oue direement sur un baon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.la cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un aès dire au baon. fonionnee et bien pensée, ee offre un espace agréable pour la préparation des repas tout en restant conneée aux espaces de vie. cee configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur depuis les principales pièces de l'appaement.l'espace nuit se compose de deux ambres confoables offrant des volumes adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. leur disposition permet de préserver l'intimité des oupants tout en garantissant un cadre de vie agréable. une sae de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble et appoent un confo supplémentaire au quotidien.l'appaement bénéficie de prestations appréciables, notamment la présence de menuiseries en double viage p qui paicipent au confo ermique et acoustique du logement. sa configuration aversante favorise également une bonne ventilation naturee et renfoe la sensation d'espace et de luminosité.un garage situé au pied de l'immeuble complète ce bien et constitue un avantage paiculièrement reehé en milieu urbain. il appoe un véritable confo d'usage au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage.aueement loué pour un montant de 850 e par mois, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e de revenus locatifs annuels, ce bien représente une oppounité d'investissement araive avec un locataire déjà en place. son emplacement, ses prestations et sa proximité immédiate des anspos en commun conibuent à sécuriser son araivité locative dans la durée.grâce à sa luminosité, son baon aessible depuis les principales pièces de vie, son garage privatif et sa situation privilégiée au sein d'un seeur dynamique, cet appaement constitue une oppounité rare pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale.caraéristiques teniques taxe foncière : 1289 e arges e copropriété : 133 e dpe : d mode de auffage : gaz naturel mode de disibution de l'eau aude : gaz naturelmentions légales :les informations déites dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
