appartement à vendre Terrenoire, Loire

€ 26.000

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Belle opportunité pour un 1er investissement immobilier. Studio meublé, actuellement loué 234€, offre une rentabilité attractive de 2400€/an soit une rentabilité brute de plus de 9%DESCRIPTIF DE L APPARTEMENT :-Chambre meublée avec salle d'eau , WC-2ème et dernier étage-Travaux à prévoir : isolation avec changement de fenêtres ( + 2000€ avec devis )-Possibilité d'aide pour la rénovation énergétique en fonction des revenusPOINTS FORTS :-Studio déjà loué pour percevoir des revenus immédiats-Situé à proximité d'écoles supérieures ( école des mines )-Proximité commerces, accès autoroute ( moins de 400m ), STAS-Environnement de qualité-Bonne rentabilité-Studio lumineux et au calmeC'est un investissement immobilier idéal pour commencer son patrimoine. Contactez moi dès à présent pour plus d'informations6 jours/7. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE + EAU) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891407

détails du bien

Franimo nr:	#7028290
reference :	340930977029
departement :	Loire
proche :	Terrenoire
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	16 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 26.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	345
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Mathevet

agent immobilier :	Capifrance Mathevet
nom :	Veronique Mathevet
adressse :	42350 La Talaudiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathevet

frais estimés de ce bien à Terrenoire (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.282
Taxe foncière Estimation	Entre € 52 et € 182
Taxe habitation Estimation	Entre € 52 et € 130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).