appartement à vendre Unieux, Loire

€ 80.000

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UNIEUX – En plein cœur de villeDans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez tomber sous le charme de cet appartement traversant de 87 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.Idéalement placé, vous profitez d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, transports et services à deux pas.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose :d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas,d'un séjour lumineux,d'un coin nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau.Les + qui font la différence : Faibles charges Chaudière individuelle gaz récente Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Cave en soussol Box en soussol Prix attractif.L'ensemble est à rafraîchir. Les photos sont des visuels en 3D des espaces modernisés avec une ambiance bord de mer.Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique.Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire, je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien, fonds de travaux) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSETCROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947326

détails du bien

Franimo nr:	#7310231
reference :	340932278171
departement :	Loire
proche :	Unieux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset-crochat

agent immobilier :	Capifrance Rousset-crochat
nom :	Rousset-crochat
adressse :	42240 Unieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset-crochat

frais estimés de ce bien à Unieux (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).