appartement à vendre Chaingy, Loiret

€ 98.000

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Chaingy centre, F3 ou F4 de 89m2 à rafraichir dans une maison ancienne du bourg. On entre par le garage. Au 1er niveau le dégagement dessert la cuisine (facilement ouvrable), la pièce de vie de 37m2, une chambre, la SDE et le WC. Une grande chambre de 20m2 avec lavabo compose le 2ème niveau. A noter la possibilité de transformer les comble du garage en spacieuse terrasse de 23m2. Tous les commerces, les écoles et le cabinet médical sont à moins de 200m. La gare pour Orléans est à 1km et la sortie autoroutière Orléans Ouest est à 5km. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7052859
reference :	75008147863
departement :	Loiret
proche :	Chaingy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Chaingy (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation	€ 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).