APPARTEMENTS NEUFS À SAINTJEANDEBRAYE – ÉCOQUARTIER DU HAMEAURésidence Les Terrasses de Jade\n Un cadre de vie durable aux portes d’Orléans\nSituée à SaintJeandeBraye, commune dynamique et verdoyante en bord de Loire, la résidence Les Terrasses de Jade s’inscrit au cœur de l’Écoquartier du Hameau, un projet urbain exemplaire axé sur le développement durable, la qualité de vie et la mixité sociale.À seulement 25 minutes en tramway du centreville d’Orléans, cette adresse bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant parfaitement connectée aux bassins d’emplois et aux pôles universitaires.\n Mobilité & accessibilité\nCentre historique d’Orléans à 25 min en tramway\nAccès rapide aux campus universitaires (ISC Orléans, futur campus Madeleine)\nBerges de la Loire accessibles à vélo (20 min du centreville)\nCommune dotée d’un fort dynamisme économique et associatif\n Des appartements neufs confortables et bien pensésLa résidence propose 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour un confort durable :\nBalcon, terrasse ou loggia pour chaque logement\nPlacard aménagé dans tous les appartements\nStationnement privatif en soussol\nRésidence sécurisée avec accès Vigik\nAscenseur desservant tous les niveaux\n Disponibilités & prix\nT1 (studio) : 1 lot – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 (2 pièces) : 9 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 (3 pièces) : 4 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 (4 pièces) : 5 lots – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n Une résidence économe et respectueuse de l’environnement\nNorme environnementale RE2020\nChauffage collectif biomasse performant\nEspaces verts conçus par paysagiste et écologue\nLimitation de l’artificialisation des sols\nCharges maîtrisées et confort thermique renforcé\n Accédez à la propriété en toute sérénité\nGrâce au dispositif d’accession à prix maîtrisé, Les Terrasses de Jade constituent une opportunité idéale pour un premier achat, avec :\nFrais de notaire réduits\nLogements livrés prêts à emménager\nCuisine installée avant livraison (en option)\nAccompagnement personnalisé à chaque étape\n Renseignements & visites\nFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adria Immobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
