appartement à vendre Ingré, Loiret

€ 191.400

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Entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce bien unique au cœur d'une petite copropriété de caractère. Une fois le porche d'entrée passé, vous voilà dans une cour enclavée donnant à chacun la possibilité de se stationner et de profiter paisiblement des beaux jours.Il se compose d'une entrée sur la cuisine dinatoire, un espace séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau moderne, et trois chambres.Situé en rezdejardin, cet appartement de plain pied offre de nombreux avantages: entièrement rénové, climatisation réversible, isolation performante, grande cave, terrasse privative, stationnement, proximité avec les transports et les commerces... Beaucoup d'atouts qui font de ce bien un investissement raisonné!En bonus, l'appartement fait partie d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges : 120€/an ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972545

détails du bien

Franimo nr:	#7424250
reference :	340936198487
departement :	Loiret
proche :	Ingré
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 191.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duval

agent immobilier :	Capifrance Duval
nom :	Clémentine Duval
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duval

frais estimés de ce bien à Ingré (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 383 et € 1.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 382,80 et € 957
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).