appartement à vendre Orléans 45100, Loiret

€ 98.800

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ORLEANS CENTRE, Entre Bords de Loire et le Jardin des plantes à vendre dans un quartier Tudelle calme et prisé, au deuxième étage d'une petite copropriété, charmant appartement T1 de 36,80 m2 au sol soit 31,75 m2.Rénové et vendu meublé, il n'y a aucun travaux à prévoir (peintures récentes, radiateurs neufs).Une belle entrée avec penderie aménagée mène à la grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée et un espace bureau. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien.Idéalement situé proche du pont Royal, du tramway et de toutes les commodités ! Idéal pour investisseur ou premier achat Produit rare à la vente à saisir!!! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 854€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906120

détails du bien

Franimo nr:	#7070612
reference :	340930735178
departement :	Loiret
proche :	Orléans 45100
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gonzalez

agent immobilier :	Capifrance Gonzalez
nom :	Anne Gonzalez
adressse :	45650 Saint Jean Le Blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gonzalez

frais estimés de ce bien à Orléans 45100 (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.291
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 692
Taxe habitation Estimation	Entre € 197,60 et € 494
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).