appartement à vendre Orléans 45100, Loiret

€ 226.000

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Contact agent: Elodie JUSTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Situé dans le quartier recherché de SaintMarceau / Mouillère , cet appartement T4 de 82 m² prend place au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur , construite en 1960 et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, séjour/salle à manger baignée de lumière ouvrant sur un balcon de 5m2 , ainsi que d’une cuisine américaine aménagée et équipée , conviviale et fonctionnelle. Il dispose de trois chambres , de deux salles d’eau , dont une aménagée en buanderie , offrant un réel confort d’usage. L’appartement séduit par sa décoration soignée et modèrne , créant un véritable effet coup de cœur dès la première visite . L’ensemble est en parfait état , sans aucun travaux à prévoir , permettant une installation immédiate. Prestations Chauffage collectif au gaz: 230 € / mois (chauffage inclus) Résidence avec ascenseurAnnexes Place de parking Cave Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7239367
reference :	749801006-112
departement :	Loiret
proche :	Orléans 45100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans 45100 (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).