RÉSIDENCE HIKARI – APPARTEMENTS NEUFS À ORLÉANS\nSituée au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Orléans, la résidence Hikari offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate du centreville. À seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son riche patrimoine historique, ses espaces naturels le long de la Loire et son dynamisme urbain.\n Une adresse idéale\nCentreville d’Orléans accessible en 15 minutes\nBords de Loire à 10 minutes à pied ou à vélo\nJardin des Plantes à 700 mètres\nRéseau de transports performant : tramways et bus à proximité\nÉcoles, collèges, équipements sportifs, parc Pasteur à quelques minutes\n La résidence Hikari\nLa résidence se compose de 43 appartements neufs, répartis en deux îlots distincts, du studio au 3 pièces.L’îlot A1, élevé sur 5 niveaux, propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif Pinel+, idéal pour les investisseurs.\nSon architecture sobre et élégante, rythmée par le jeu des volumes, s’intègre parfaitement dans son environnement. Les appartements offrent de beaux volumes, une excellente luminosité grâce aux grandes baies vitrées, et de généreux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), parfaits pour vos moments de détente.\n Confort & prestations\nRésidence sécurisée avec accès Vigik\nVidéophone dans chaque logement\nPompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude\nMatériaux à faible empreinte carbone\nPlaces de stationnement\nLocaux vélos sécurisés\nEspaces paysagers favorisant la biodiversité\nPrestations durables et respectueuses de l’environnement\n Lots disponibles\nT2 : 11 logements – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 10 logements – de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n Une opportunité idéale\nQue ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, la résidence Hikari réunit tous les atouts : emplacement stratégique, qualité de construction, forte attractivité locative et cadre de vie privilégié.\n Renseignements & visites\nFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adria Immobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
