appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 660.000

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ORLEANS -MARTROI-Appartement bourgeois, en triplex idéalement situé. Magnifique appartement de réception de 180m2 habitables avec une terrasse intérieure et un balcon filant plein sud et une vue sur la Place du Martroi. Au premier étage d'un immeuble ancien ravalé récemment, vous découvrez une belle pièce de réception de 54m2 avec hauteurs sous plafond , ses moulures, sa cheminée et son parquet chêne suivie d'une cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire et son accès sur une terrasse à l'abri des regards, un deuxième salon ou bureau avec une double exposition et une entrée indépendante. Puis un bel escalier en chêne vous conduira au deuxième étage se composant d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains/douche et wc. Au troisième étage, deux chambres avec une salle d'eau mitoyenne et des toilettes, puis une mezzanine faisant office de rangements ou salle de jeux. ce bien comprend 3 lots dans une petite copropriété (charges annuelles courantes 1120€) Coup de coeur assuré pour cet appartement/maison, proche tous commerces , tram A et B, écoles avec une vue imprenable sur Saint Pierre du Martroi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises 2420€ et 3320€ Contacter Véronique de La Peschardière tél (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr:	#7027095
reference :	749801004-214
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 660.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).