appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 420.000

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Appartement 2 chambre(s) à vendre - 420 000 € EN EXCLUSIVITE ORLEANS-Dunois-Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 103m2 environ offre un lieu unique au coeur de ce quartier recherché. Au deuxième étage, la porte s'ouvre sur une entrée bien colorée qui donne le ton de la rénovation actuelle apportée au lieu. Un couloir distibue les différents espaces de logement chaleureux. D'un coté une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son cellier, un grand salon plein sud avec vue sur la place Dunois. deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée, Sa situation centrale, sa luminosité, son confort moderne font de cet appartement un bien rare à proximité des écoles, transports, gare , marché tous les jeudis après-midi. Deux caves complètenent ce bien soumis au statut de la copropriété (charges annuelles 1140€) CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT: B Rénovation totale de cet appartement, chauffage électrique , double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE Tél (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial (EI) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7027098
reference :	749801004-212
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).