appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 149.000

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Appartement type F2 au 2eme étage, dans l'hyper centre d'Orléans, proche des cinémas dans un environnement calme et ancien de la ville.La configuration de l'appartement est la suivante : entrée, cuisine, grand séjour très lumineux exposé sud/ouest, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, wc, puis une mezzanine qui dessert un espace bureau/ou à dormir, une salle de bain, rangement. Les fenêtres et vélux offrent une généreuse lumière dans les espaces intérieurs avec vue sur les toits de ville. Ambiance paisible, avec toutes les commodités dans un petit périmètre. Le cadre est urbain et l'immeuble dispose d'un local à vélo, les charges mensuelles de copropriété sont de 70€, la taxe foncière est de 821€.Aucun travaux à prévoir. Loyer actuel de 625€ ttc, dont 25€ de charges. Le locataire présent est sous contrat jusqu'au 15/04/2025. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893060

détails du bien

Franimo nr:	#7035179
reference :	340934319306
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Defert

agent immobilier :	Capifrance Defert
nom :	Olivier Defert
adressse :	45430 Checy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Defert

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).