appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 316.000

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Appartement 5 pièces – 105 m² – Centre-ville d’Orléans Idéalement situé en plein cœur d’Orléans, découvrez cet appartement spacieux et plein de charme de 105 m², au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété. Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie de 32 m² Trois chambres, aux volumes généreux 15,4 m², 10,8 m², 10,5 m² Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies 8 m² Une salle de bain 6 m² et un WC séparé. De nombreux rangements Cet appartement offre un magnifique potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Quelques travaux sont à prévoir, mais les volumes et la localisation en font une opportunité rare en centre-ville. À proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et transports. Charges annuelles : 1329 € Taxe foncière : 1919 € Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1329 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7047074
reference :	749801032-102
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.234
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation Estimation	Entre € 632 et € 1.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).