appartement à vendre Orléans, Loiret

À 15 minutes du bourg et de l'église, ce bel appartement de 90,49m²est pensé pour allier confort, modernité et praticité.Espace de vie convivial : spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon, chaleureux en famille ou entre amis prolongée par une terrasse de 17,45 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité, sans vis-à-vis.Un espace nuit idéal pour la famille : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative et salle de bains spacieuse avec toilettes vient compléter pour le bien-être de toute la famille.Une résidence à taille humaine intimiste vous propose des services pratiques et modernes : local à vélos, ascenseur et deux places de parking en sous-sol privatif.Les +-Thermostat d'ambiance pour un contrôle optimal de la température.-Volets roulants électriques, placards aménagés-Jardin commun préservé en cœur d'îlot, idéal pour des moments de détente en famille.Profiter des FRAIS DE NOTAIRE Réduit Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885196