appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 345.000

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Appartement ancien 4 chambre(s) à vendre - 345 000 € Orléans, quartier Dunois, dans une petite copropriété, appartement en duplex de 177m2 au sol (155m2 carrez) aux beaux volumes et très lumineux. Dés l'entrée de la copropriété, le charme de l'ancien opère: carreaux de ciments, escalier privatif et parquet en chêne massif. Le premier niveau distribue une entrée avec placards, un grand séjour-salle à manger avec sa cheminée ancienne, une chambre avec son dressing et une salle de bains avec bain et douche et deux vasques. Un escalier mène alors au troisième étage, ou vous découvrez trois chambres dont une pièce de 18m2 avec une cheminée à insert pouvant faire office de bureau. Chaque chambre a sa salle d'eau privative. Ce dernier étage bénéficie aussi d'un accès par l'escalier principal donc indépendant. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien qui nécessite des travaux de rafraichissement. Idéalement situé , à deux pas de l'école Sainte Croix, tous commerces de proximité, gare et à 5 mn de la place du Martroi. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0--. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ,Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0--. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7068910
reference :	749801004-200
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	418
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).