appartement à vendre Orléans, Loiret

ORLEANS CENTRE, Quartier faubourg Bannier dans un environnement calme et verdoyant au premier étage avec ascenceur d'une Résidence de standing récente et sécurisée, à vendre superbe appartement récent T4 avec une terrasse exposée sudouest.Idéalement situé proche des commodités, transports, gare et axes routiers.La pièce de vie ainsi que la cuisine équipéeaménagée sont ouvertes sur l'extérieur baigné de lumière et sans vis à vis.La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Le bien peut être vendu meublé et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).Quatre places de parking dont une en soussol complètent le bien.Produit rare à la vente à découvrir rapidement ! En parfait état général. Coup de coeur.Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8) Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911151