appartement à vendre Orléans, Loiret

Orléans centre très bien situé dans la ville, quartier Dunois F3 rénové de 67m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement récemment rénové possède 2 chambres dont une avec balcon, une pièce de vie de 24m2 qui peut facilement se scinder pour obtenir une 3ème chambre ou un bureau. La SDE, le WC et 2 placards complètent ce bien qui présente plusieurs options d'aménagement. Une cave de 6m2 est rattachée à cet appartement. Dans la cour, il y a toujours possibilité de stationner même s'il n'y a pas de place de parking attribué. La gare est à 700m et les commerces comme le tram dans un rayon de 300m. Les 210€ de charges mensuelles comprennent tout y compris le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Réf. 23599 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier