appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 66.500

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Oppounite d'investissement en location meublee (lmnp) - bail commeial en cours avec odalys - rentabilite 5,57 %idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commeial en cours, géré par le professionnel odalys.- bail commeial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des aies l.145-1 et suivants du code de commee. loyer annuel : 3 443 e ht (3 788.28 e c) rentabilité de 5,57 %- situé à oéans, à seulement 115 km au sud-ouest de paris, dans une vie argée d'histoire et capitale de la région cene. la résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du cene historique.- desiption du bien :studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/ambre avec coin cuisine, ainsi que d'une sae d'eau.- bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 134aucune procédure en cours -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez ristophe pastor au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) oeans - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155836
reference :	36297
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 66.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.069
Taxe foncière Estimation	Entre € 133 et € 466
Taxe habitation Estimation	Entre € 133 et € 332,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).