appartement à vendre Orléans, Loiret

EXCLUSIVITÉ – T2 Neuf de 63 m² en RDC avec 45 m² d’extérieur –Disponible fin 2026 Devenez propriétaire d’un appartement neuf, spacieux et entièrement personnalisable, situé rue Alexandre Avisse, au rezdechaussée d’une résidence intimiste de standing. Ce futur T2 de 63 m² clé en main offre un confort exceptionnel et se distingue par un atout rare : un extérieur privatif de 45 m², idéal pour profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire. Conçu avec des prestations haut de gamme, il se situe dans une petite copropriété à taille humaine équipée d’un ascenseur, et propose un stationnement privatif. Les finitions sont entièrement adaptables à vos envies afin de créer un logement parfaitement à votre image, tout en bénéficiant des avantages du neuf et d’une faible consommation énergétique. Implanté dans un quartier central, l’appartement offre un accès immédiat aux commerces, à la gare, aux transports et à toute la vie citadine, tout en permettant de profiter d’un environnement calme et agréable. Que vous souhaitiez investir dans un bien durable ou vous offrir un logement unique, ce T2 avec grand extérieur représente une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .