appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 94.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement cosy de 25m2 Quartier Historique d'Orléans, Rue des Trois Maries. Au coeur du centre ancien d'Orléans, dans une rue pleine de charme, découvrez cet agréable appartement de 25m2 idéalement agencé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, pratique et bien pensée pour optimiser l'espace, une chambre indépendante calme et confortable et une salle de douche fonctionnelle avec un wc. L'emplacement est un véritable atout : ruelles historiques, vie de quartier, commerces, transports et Loire accessibles en quelques minutes. Un appartement charmant, au sein d'un secteur recherché, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif. Représenté par Séverine PAGEON n°RSAC : 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7226169
reference :	749801039-35
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 94.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	345
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier :	Re/max royale transactions
nom :	Marie antoinette Delapierre
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max royale transactions

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.023
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 664
Taxe habitation Estimation	Entre € 189,80 et € 474,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).