appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 174.900

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Orléans faubourg Bannier - Blossière à proximité des commodités, appartement situé au 2ième étage avec ascenseur dans résidence de 1968 offrant un plan fonctionnel et optimisé. Appartement lumineux distribué sur 88m2.Entrée spacieuse desservant un séjour lumineux prolongée par une loggia, cuisine séparée et équipée et d'un coin buanderie.Un couloir dessert la partie nuit : trois belles chambres, dressing à aménager, salle d'eau spacieuse et moderne avec porte fenêtre.Loggia extérieur sans vis à vis et vue dégagée : le séjour et deux chambres ont un accès directEn annexes, un garage box fermé, stationnement extérieur, et une cave privative.Local à vélos à votre disposition.Appartement et parties communes entretenues-DPC D-aucun gros travaux à prévoirChauffage par une chaudière gaz collective avec compteur individuel.La taxe foncière s'élève à 1 150 €.Situation idéal à deux pas des écoles maternelle, collège et lycée, commerces de quartier, bus pied et tramway à moins de 600 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage elec, eau ) : 3518€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913501

détails du bien

Franimo nr:	#7250824
reference :	340937610042
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Burte-dupuy

agent immobilier :	Capifrance Burte-dupuy
nom :	Valerie Burte-dupuy
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Burte-dupuy

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).