appartement à vendre Orléans, Loiret

€ 139.800

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Uniquement chez Corinne LASSERRE, venez découvrir ce vaste appartement de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue, proche du futur campus universitaire du centre ville d'orélans et de la place de Gaulle. Un appartement en bon état et ou vous pourrez vous installer de suite, pour y réaliser des travaux d'amélioration au fur et à mesure. Vous aimerez, sa cuisine indépendante de 10,70 m2 Un beau séjour de 24 m2 ayant accès à un balcon de 5,30 m ou vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil. Deux chambres spacieuses, parquetées, de 11 et 12 m2 chacune Les plus de l'appartement, un emplacement proche des transports (Tram B arrêt Madeleine) , des écoles, des commerces et des bords de loire, accessibles à pied en 5'. Une cave et un emplacement de parking en soussol sécurisé viennent compléter le bien. Pas de gros travaux à venir sur la résidence (les toits terrasses des bâtiments viennent d'être refaits cette année). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à un emplacement premium. Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/EauCh/Eau F/Asc/Gardien/Espace Verts/Entretien PC/Syndic) : 3386€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441377
reference :	830032131159
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orleans - Lasserre

agent immobilier :	Optimhome Orleans - Lasserre
nom :	Corinne Lasserre
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orleans - Lasserre

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.112
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,60 et € 699
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).