appartement à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle, Loiret

€ 99.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de trois pièces principales, situé dans une copropriété des années 1960 bien entretenue et entièrement sécurisée. Les espaces sont optimisés, le classement énergétique en C, aucune anomalie sur l'électricité, vous pourrez poser vos valises en toute sérénité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante de près de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte aspirante) 2 chambres de près de 11m2 dont une équipée d'un placard de rangement aménagé dressing, une salle d'eau avec douche italienne entièrement carrelée. Une grande cave de plus de 9m2 complète le bien. La résidence est idéalement située, proche des commerces de proximité, transport au pied de l'immeuble, école primaire et maternelle paul doumer à proximité. Charges de copropriété bien maîtrisées grâce à l'implication des copropriétaires. Excellent rapport qualité/prix Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/Efroide au millièmes/Espaces Verts /Entretien PC/Syndic) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135910
reference :	830038189631
departement :	Loiret
proche :	Saint-Jean-de-la-Ruelle
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orleans - Lasserre

agent immobilier :	Optimhome Orleans - Lasserre
nom :	Corinne Lasserre
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orleans - Lasserre

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).