Annonce immobilière – Vivre à Saran, aux portes d’Orléans\nBienvenue à Saran, une commune prisée et en plein développement, idéalement située à seulement quelques minutes d’Orléans. Entre dynamisme économique et cadre de vie verdoyant, Saran offre un environnement privilégié pour s’installer ou investir.\n Saran, un bassin d’emploi en plein essor\nLa ville de Saran s’impose comme l’un des moteurs économiques majeurs de l’agglomération orléanaise.Elle accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l’industrie et des services, offrant un tissu d’emplois varié et attractif.\nÀ proximité immédiate d’Orléans, pôle d’excellence dans les domaines des sciences, de la cosmétique et de la pharmacie, Saran bénéficie directement de cette dynamique.\nLa région est portée par la Cosmetic Valley, premier pôle mondial de la parfumeriecosmétique, rassemblant plus de 800 entreprises telles que L'Oréal, Guerlain et Shiseido. Cet écosystème innovant représente environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) emplois et contribue au leadership français dans ce secteur.Au total, ce sont ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) emplois qui font vibrer l’agglomération orléanaise.\n Saran, un havre de sérénité proche de la nature\nLa ville de Saran offre un cadre de vie naturel et préservé, bordée par la majestueuse forêt d’Orléans et enrichie de nombreux espaces boisés.Calme, verdure et bienêtre caractérisent cette commune où il fait bon vivre.\nSaran dispose également de toutes les infrastructures indispensables :• Commerces (dont le centre commercial Cap Saran et ses 85 boutiques)• Pôle santé Oréliance• Écoles, collège, lycée• Espaces sportifs et culturels• Réseau routier et ferroviaire performant\n Accès pratiques depuis Saran\nEn voiture :• 8 min du centre commercial Cap Saran• 5 min du pôle santé Oréliance• 15 min de l’autoroute A10• 1h00 de Paris (Porte d’Italie)• 1h00 de Chartres• 2h00 du Mans\nÀ vélo :• 5 min des commerces de proximité• 15 min de l’hypercentre d’Orléans• 5 min de l’école maternelle et élémentaire• 10 min du collège et du lycée• 9 min du centre aquatique• 12 min du Domaine du Clos Vert\nEn train :• Gare SNCF d’Orléans à 10 min\nParis Austerlitz en 1h00 (1 train/heure)\nTours en 1h00\n Saran, une adresse idéale pour vivre ou investir\nEntre attractivité économique, nature préservée et proximité immédiate d’Orléans, Saran réunit tous les atouts d’un emplacement recherché.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, la ville offre un potentiel solide et durable.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
