appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 148.000

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Au 3° et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant duplex traversant de 72 m².A 5mn à pied du parc Jayan, quartier Dangla, ce duplex offre un cadre de vie confortable et calme.L'appartement vous accueille dans une entrée avec placard, une pièce de vie et cuisine climatisée de 26 m² avec balcon, 1 chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, wc indépendant.A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle d'eau et wc.Appartement très bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible.Son grand garage fermé permet de stationner un campingcar, 2 places de parking en extérieur.Charge de copropriété 110 €/mois.Pour visiter cet appartement, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Code Monétaire et Financier. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910530

détails du bien

Franimo nr:	#7099579
reference :	340933328590
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinelli

agent immobilier :	Capifrance Martinelli
nom :	Corine Martinelli
adressse :	47220 Astaffort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinelli

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).