appartement à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 160.000

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Christelle ESPESSON vous propose EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement rempli de lumière dans la verdoyante résidence Val Arnault à Agen proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.Vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 40 m2 remplie d'élégance avec sa cuisine neuve, son parquet neuf, radiateurs neufs et une belle terrasse de 33 m2 qui donne sur une forêt.Un grand couloir qui dessert deux chambres de plus de 10m2 ; une salle de bain et son WC séparé.De plus, l'appartement est vendu avec ses deux places de parking et sa cave.cette résidence privée entièrement clôturée et sécurisée, remplie de calme et de verdure possède également une piscine.POINTS TECHINIQUES :Fenêtres double vitrage pvcParquet flottant neuf dans tout l'appartementCuisine allemande équipéeRadiateurs basse consommation du salon neufs marque ThermorBallon d'eau chaude neufPeintures neuvesTerrasse aménagée avec bac à fleurs, faux gazon et caillebotisLustres neufs dans le salonPlacards aménagés dans l'entrée et les deux chambresMeuble SDB double vasque avec miroir intégréSèche serviette neuf et parois de douche neufVenez vite découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous! Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918251

détails du bien

Franimo nr:	#7130952
reference :	340934535886
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Agen
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espesson

agent immobilier :	Capifrance Espesson
nom :	Christelle Espesson
adressse :	47200 Marmande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espesson

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).