appartement à vendre Castelculier, Lot-et-Garonne

€ 130.000

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Exclusivité, agréable appartement de 100 m² de plainpied, idéalement situé au cœur de Castelculier, dans un environnement calme et pratique.Atouts du bien :Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin,Une cuisine indépendante,Trois chambres confortables,Une salle de bain,WC séparés,Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.Extérieur :Jardin clos sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,1 place de stationnement privative.Localisation :Écoles et commerces accessibles à pied,Arrêt de bus de ville à proximité, permettant de rejoindre rapidement Agen et les communes voisines.Cet appartement lumineux, pratique et bien situé est une belle opportunité pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Cet appartement fait partie d'un ensemble (Maison + appartement) à vendre individuellement, il y aura donc une copropriété de deux lots à créer avant la vente.Achat du lot complet possible.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921446

détails du bien

Franimo nr:	#7150139
reference :	340931173573
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Castelculier
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouve

agent immobilier :	Capifrance Rouve
nom :	Laetitia Rouve
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouve

frais estimés de ce bien à Castelculier (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).