appartement à vendre Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 159.000

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Zefir vous propose cet immeuble mixte situé à miramontdeguyenne, au c ur d'une rue commerçante dynamique.idéalement situé dans le cene de miramontdeguyenne, sur une aère commerçante ès fréquentée, cet immeuble mixte représente une exceente oppounité d'investissement locatif avec des revenus immédiats. composition de l'immeuble : local commeialdonne direement sur une rue passante et animéeaueement loué 410 e/moisbonne visibilité, idéal pour un commee de proximité deux appaements indépendants(aès par une ruee, ha d'enée et escalier commun) premier appaemena d'enée, couloirdeux ambres spacieusescuisine ouvee sur séjoursae de bain avec whauffage éleriquenon loué valeur locative estimée à 530 e/mois deuxième appaementséjour lumineux avec cuisine ouveeteasse extérieure agréablejusqu'à quae ambres possiblessae d'eau moderne avec doue à l'italienne et wcespace buanderieauffage éleriqueloué aueement 635 e/mois revenus locatifs annuels estimés : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ecet immeuble bénéficie d'un emplacement satégique au c ur d'un cenevie vivant, avec une foe araivité pour les commees et une demande locative soutenue pour les logements.un investissement é en main avec deux locataires en place ! les honoraires sont à la arge du vendeur. informations sur les risques disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) éressés ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161549
reference :	c26-4fbf-bd83-d9404f
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Miramont-de-Guyenne
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).