appartement à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 214.500

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Vous souhaitez investir ?Voici un placement immo en LMNP géré.Appartement de 63,55 m2 au 1er étage dans une résidence sénior.Possibilité d'une place de parking.Loyer mensuel 750,83 €Loyer annuel 9009,96 €Bel appartement dans une résidance sérvices séniors nouvelle génération.En plein coeur de ville et à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot.Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bienêtre des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant.De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes.Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux.Entrée4,64 m2Séjour / Cuisine20,54 m2Chambre 113,81 m2Chambre 211,39 m2SDE6,16 m2WC2,29 m2Rangement2,27 m2Dégagement2,45 m2Loggia4,80 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7269919
reference :	340934293468
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 214.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desurvire

agent immobilier :	Capifrance Desurvire
nom :	Yves Desurvire
adressse :	47160 Damazan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desurvire

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.251
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 429 et € 1.502
Taxe habitation Estimation	Entre € 429 et € 1.072,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).