appartement à vendre Figeac, Lot

€ 93.000

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Idéal investisseur rentabilité de 8,1% à figeacsitué avenue emile bouyssou en rezdeaussée d'un immeuble calme, ce t3 de 56 m² est une oppounité locative é en main : loué meublé à 670 e/mois (bail en cours), il génère plus de 8 000 e de revenus annuels. caraéristiques :* surface caez : 56 m²* type : appaement t3* rezdeaussée sur 4 étages* aucun avaux à prévoir* loué en meublé (régime lmnp possible) caraéristiques:* asse énergie : **d** (202 kwh/m²/an)* emissions ges : **e** (47 kg co2/m²/an)* auffage individuel gaz (audière)* fenêes double viage avec volets roulants localisation reehée :* À deux pas du cene historique de figeac* proximité immédiate : gare sncf, commees, écoles* quaier résidentiel, vivant et pratique les + investissement:* bien déjà loué, pas de vacance locative* loyers sécurisés en meublé* eligible au **statut lmnp Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7172960
reference :	bed-48e5-9d69-c36fcd
departement :	Lot
proche :	Figeac
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Figeac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).