appartement à vendre Figeac, Lot

€ 93.000

  •  à vendre appartement Figeac Lot 11 / 1

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Découez une oppounité d'investissement exceptionnee avec cet appaement t3 de 56 m², situé au rezdeaussée d'un immeuble paisible sur l'avenue emile bouyssou à figeac. offrant une rentabilité remarquable de 8,1%, ce bien est aueement loué meublé pour 670 e par mois, générant un revenu annuel de plus de 8 000 e. c'est une ance unique de sécuriser un retour sur investissement immédiat et stable.ce logement, en parfait état, se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, garantissant un cadre de vie agréable et confoable. le auffage individuel au gaz, associé à des fenêes en double viage et des volets roulants, assure une exceente isolation ermique, conibuant à un confo optimal.situé à proximité immédiate du cene historique de figeac, cet appaement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 100 m, vous ouverez la gare sncf, divers commees et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les locataires.caraéristiques teniques : surface : 56 m² type : appaement t3 rezdeaussée sur 4 étages auffage : individuel gaz asse énergie : d (202 kwh/m²/an) emissions ges : e (47 kg co2/m²/an) fenêes double viage volets roulants parking : 1 placeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7257603
reference : bd1-476d-be3c-5634c2
departement : Lot
proche : Figeac
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 56 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 93.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Figeac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.892
Taxe foncière
Estimation
Entre € 186 et € 651
Taxe habitation
Estimation
Entre € 186 et € 465
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Figeac, Lot, référence: bd1-476d-be3c-5634c2

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