RÉSIDENCE SÉVÉA – VIVRE AU CŒUR D’ANGERS\nAppartements neufs T3 & T4 – De ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Angers – Centreville Travaux en cours – Emménagement été 2026\nAu cœur de la ville d’Angers, découvrez Sévéa, une résidence nouvelle génération alliant architecture contemporaine, construction bois et performance environnementale. Idéalement située, cette adresse rare vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en évoluant dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant.\n Angers, la douceur de vivre\nÉlue première ville verte de France, Angers séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Ville d’art et d’histoire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle bénéficie d’un dynamisme économique, culturel et universitaire reconnu. Entre vignobles, parcs, bords de Maine et centre historique, Angers offre un équilibre idéal entre nature et vitalité urbaine.\n Une résidence moderne et durable\nLa résidence Sévéa se distingue par son mode constructif majoritairement en bois, un choix vertueux favorisant le confort thermique, la performance énergétique et le respect de l’environnement. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son quartier tout en affirmant une identité contemporaine forte.\nLa résidence propose 31 appartements, dont des 3 et 4 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Les orientations optimales permettent à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie tout au long de la journée.\n Des logements ouverts sur l’extérieur\nTous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif :\nBalcon\nTerrasse\nOu jardin\nDe véritables prolongements des espaces de vie pour profiter pleinement du climat angevin, des beaux jours comme des saisons plus douces.\n✨ Des prestations de qualité\nRevêtements de sol en PVC dans toutes les pièces\nSalle de bains équipée (meuble vasque, miroir avec applique LED, sècheserviettes)\nPompe à chaleur\nChauffage électrique\nVolets roulants électriques dans les pièces de vie\nÉquipements domotiques\nAccès sécurisé\nParking privatif en soussol\nEspaces verts paysagers et cœur d’îlot végétalisé\n♂ Une situation idéale au quotidien\nÀ 150 mètres de l’arrêt de bus “Banchais”\nCentreville d’Angers accessible en 10 minutes\nCommerces, supermarché et services à proximité immédiate\nÉcoles, équipements sportifs et parc accessibles à pied ou à vélo\nGare ferroviaire et grands axes vers Nantes, Tours et Le Mans rapidement accessibles\n Habiter ou investir\nQue vous soyez à la recherche :\nD’une résidence principale,\nD’un investissement locatif (LMNP avec pack meublé possible),\nOu primoaccédant (TVA réduite à 5,5 % sous conditions),\nSévéa répond à toutes les attentes d’un projet immobilier durable et pérenne.\n Contactezmoi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et la maquette du projet.\nFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
