appartement à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 232.000

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Charmant appartement de 82 m² en plein cœur d’Angers, à seulement une minute à pied de la rue Lenepveu. Situé au premier étage d’un immeuble de caractère, ce bien au cachet unique offre un grand salon lumineux avec parquet ancien et deux chambres spacieuses. Des rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour des colocations ou des chambres étudiantes. SAS REVO IMMO TACINELLI Bryan EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (222 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7101884
reference :	4901050662
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).