appartement à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 385.000

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Appaement en duplex en résidence de standing bénéficiant de 2 baons, un à aque étage, une cave et une place de parking en soussol sécurisé. magnifique vue dégagée sur le cene vie d'angers.ès lumineux : 3 pans de fenêes.exposition sud ouest.commees et am en bas de l'immeuble.a 2 min à pieds : jardin des plantes, jardin du mail, établissement d'enseignement privé réputé et école primaire.arme : moulures plafonds, escalier en fer sur mesure, veière, parquet.avaux copropriété déjà votés et payés, en cours de réalisation. les appaements passeront en dpe b (ravalement, angement de audière coeive, mise en place vmc).local vélos.rdc : bee enée spacieuse avec wc lavabo privatifs, cuisine séparée, sae à manger et salon ouves ainsi qu'un bureau pouvant êe ouve sur la paie salon. veière séparaice aueement.etage : palier desservant une buanderie avec paie dressing, sae d'eau refaite, wc privatifs, 3 ambres lumineuses dont une avec grand baon loggia.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1714 e arges de copropriété : 300 e/mois dpe : d passe en b à la fin des avauxles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198163
reference :	277-42d6-aeb2-a7fda9
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).