appartement à vendre Le Mesnil-au-Val, Manche

€ 162.000

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E.I Patrice GRARDCAPIFRANCE vous propose sur TOURLAVILLE, dans la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS depuis son ouverture en 2013.Un appartement de 3 pièces principales de 59,41 m² au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € avec balcon.Proche des commerces ( banque, boulangerie, presse, fleuriste, boucher, pharmacie... ), et du supermarché. la plage de Colignon et le port des Flamands sont à 15 minutes à pied. Infos sur la région, Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France. On dénombre pourtant plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) retraites, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur a la moyenne nationale 26 %. Il y avait environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraites. Nom de l'exploitant DOMITYS. Présentation de l'exploitant Fondé en 1998 par JeanMarie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS. En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance. Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de DOMITYS pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions 157M et 75M dans les comptes consolides de AG2R, avec plus de 210 résidences ouvertes 190 et en construction, le groupe est fortement implante sur tout le territoire français ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.Règlement des loyers Mensuellement a terme échu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7162805
reference :	340931470028
departement :	Manche
proche :	Le Mesnil-au-Val
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grard

agent immobilier :	Capifrance Grard
nom :	Patrice Grard
adressse :	50460 Querqueville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grard

frais estimés de ce bien à Le Mesnil-au-Val (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).