appartement à vendre Sortosville-en-Beaumont, Manche

€ 175.000

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E.I- Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur la commune de BARNEVILLE CARTERET, ce programme neuf, idéalement située face aux îles anglo-normandes, cette station balnéaire empreinte d'histoire offre un cadre de vie calme et préservé, où la beauté des falaises, du port des Isles et des plages de sable fin continue d'enchanter visiteurs et résidents, tout comme elle séduisait au 19e siècle Victor Hugo ou Barbey d'AUREVILLY. Ce projet, stratégiquement positionnée à moins de 10 min à pied du centre bourg de BARNEVILLE, offre une opportunité d'investissement à la fois rentable et flexible. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une location saisonnière prisée des touristes, en nu ou en meublée, votre bien deviendra un pied-à-terre d'exception tout en générant un revenu complémentaire – une solution parfaite pour envisager sereinement l'avenir et préparer votre retraite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7208700
reference :	340932130050
departement :	Manche
proche :	Sortosville-en-Beaumont
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grard

agent immobilier :	Capifrance Grard
nom :	Patrice Grard
adressse :	50460 Querqueville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grard

frais estimés de ce bien à Sortosville-en-Beaumont (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).