appartement à vendre Bétheny, Marne

€ 209.000

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Situé rue Alain Colas à Bétheny, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant confort, luminosité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centreville de Reims.Implanté au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et lumineux de 35 m², ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, bénéficie quant à elle d'un balcon, apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bains avec WC et douche à l'italienne et un autre WC indépendant complètent l'ensemble.Un garage fermé en soussol vient parfaire ce bien, offrant sécurité et praticité.Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et des axes rapides, tout en profitant du calme résidentiel de Bétheny.Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Chauffage individuel au gaz avec un DPE en C !Taxe foncière, 1300€ environ et 150€/mois de charge de copropriété.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936304

détails du bien

Franimo nr:	#7247261
reference :	340932826445
departement :	Marne
proche :	Bétheny
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kranyez

agent immobilier :	Capifrance Kranyez
nom :	Nathalie Kranyez
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kranyez

frais estimés de ce bien à Bétheny (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).