appartement à vendre Épernay, Marne

€ 145.000

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Je vous propose de découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage de 94 m2 au sol, 64 m2 loi carrez, sans travaux situé à deux minutes du centre ville et 10 minutes à pied de la gare. Vendu loué et meublé, 857 €/mois charges comprises, bail d'un an qui se termine début septembre (peut être reconduit)Il se compose d'un grand séjour de plus de 40 m2 avec sa mezzanine de 15 m2 pouvant servir de bureau, d'une cuisine neuve ouverte équipée, meublée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un palier et de wc indépendant.Vous disposez également d'un garage situé à l'arrière de cette petite copropriété, individuel fermé.Pour plus de renseignements ou visites contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893532

détails du bien

Franimo nr:	#7038721
reference :	340933452586
departement :	Marne
proche :	Épernay
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gomerieux

agent immobilier :	Capifrance Gomerieux
nom :	Corinne Gomerieux
adressse :	51160 Germaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gomerieux

frais estimés de ce bien à Épernay (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).