appartement à vendre Épernay, Marne

€ 136.000

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Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé de 70,9 m2 sur les hauteurs d'Epernay, à quelques pas de la célèbre Avenue de Champagne.Il dispose d'un salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine dispose d'un petit cellier. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, une de 10,26 m2 et une plus petite. Vous disposez également d'une pièce de 2,56 m2, idéale pour de nombreux rangements et d'un wc indépendant.Vous aurez la possibilité de récréer une chambre supplémentaire en cloisonnant la salle à manger de plus de 11 m2.La vue est dégagée des deux cotés et laisse entrevoir les célèbres coteaux champenois et la ville d'Epernay depuis le balcon de 10 m2.Pour compléter ce bien, une cave en soussol ainsi qu'un garage indépendant situé dans la copropriété.A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913758

détails du bien

Franimo nr:	#7113067
reference :	340930656714
departement :	Marne
proche :	Épernay
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Valade

agent immobilier :	Capifrance Valade
nom :	Julie Valade
adressse :	51160 Hautvillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valade

frais estimés de ce bien à Épernay (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).