appartement à vendre Reims, Marne

€ 312.000

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Orienté vers l'Ouest, cet appartement avec 3 chambres et 2 salles de bain au 3e étage vous offrira de la luminosité et vous préservera des fortes chaleurs grâce à son isolation aux dernières normes.Sa conception répond à plusieurs cas de figure selon vos besoins du fait que les 3 chambres ne sont pas côteàcôte mais que l'une d'elles est éloignée des autres. Idéal si l'on a un enfant en bas âge mais également si vos enfants sont plus grands.La cuisine ouverte sur le séjour accroît visuellement l'espace, pourtant déjà conséquent.L'appartement est doté d'une salle de bain (près des 2 chambres) et d'une salle de douche qui jouxte l'autre chambre.Pratique, lumineux et très bien isolé dans un emplacement en plein renouveau : le choix du confort à proximité de la voie verte. Fort agréable pour les sportifs et pour qui aime aller se promener en vélo le long du canal.Vendu avec un parking en soussol.Un ascenseur mène de votre étage au soussol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7122862
reference :	340932917032
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).