appartement à vendre Reims, Marne

€ 480.000

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Frédéric Louette – Capifrance – vous propose cet élégant appartement de style haussmannien idéalement situé au cœur de Reims, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et activités de la ville.Situé au premier étage d'un superbe immeuble à l'architecture remarquable avec ascenseur, ce bien de caractère offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Il se compose d'une entrée prolongée, d'un couloir desservant trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, d'un généreux salonséjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement agencée.Cet appartement séduira les amateurs de cachet grâce à ses prestations d'époque, son confort moderne et son emplacement privilégié. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923706

détails du bien

Franimo nr:	#7158548
reference :	340939827005
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Frederic Louette
adressse :	51530 Dizy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).