appartement à vendre Reims, Marne

€ 345.000

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À vendre sur la commune reehée de béeny, un ensemble immobilier composé de deux appaements vendus meublés et aueement loués en baux meublés d'un an. une oppounité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr, rentable et sans gestion immédiate à prévoir.le premier logement est un bel appaement de type 5, spacieux et lumineux, comprenant ois ambres, un séjour ouve sur une agréable teasse, une cuisine équipée, une sae de bain et des toilees séparées. il bénéficie d'un système de auffage et de imatisation air/air, garantissant un confo optimal toute l'année. l'appaement est entièrement meublé et déjà loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an.le second logement est un studio de 26 m2, aueement loué en bail meublé d'un an, le studio offre un revenu locatif stable et un exceent potentiel de location, notamment auprès des étudiants ou jeunes aifs grâce à sa proximité de reims, des écoles, et de la zone commeiale cernay farman. aux efs des saes 32, cours jeanbaptiste langlet 51100 reims 03.26.49.48.52 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) auxefsdessaes.com ansaion immobilière aat vente location coue, moyenne et longue durée gestion immobilière & conciergerie locative. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7173188
reference :	185
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Aux clefs des sacres

agent immobilier :	Aux clefs des sacres
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Aux clefs des sacres

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).