appartement à vendre Reims, Marne

€ 382.000

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Dans le quartier des Magasins Généraux – Côté Canal à Reims, découvrez ce superbe appartement neuf situé au dernier étage, offrant une surface de 102,22 m² et une terrasse exceptionnelle de 28,57 m² : un vrai “extérieur à vivre”, rare en ville.Environnement agréable et recherché, sur les promenades du canal.Les points fortsDernier étage : luminosité, calme et vue dégagée selon expositionGrande terrasse 28,57 m² : idéale repas, détente, réception102,22 m² habitables : volumes confortables pour famille ou télétravailProgramme neuf / VEFA : prestations modernes, confort au quotidienQuartier dynamique, proche des pôles d'études et d'activité (NEOMA Business School / ESAD Reims à proximité)Contact : Frédéric Louette – Capifrance – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Je vous accompagne pour valider le bon choix (exposition, plan, usage résidence principale ou investissement).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7263792
reference :	340934000136
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 382.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Frederic Louette
adressse :	51530 Dizy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.775
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 764 et € 2.674
Taxe habitation Estimation	Entre € 764 et € 1.910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).