appartement à vendre Reims, Marne

€ 235.000

  •  à vendre appartement Reims Marne 11 / 1

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Plongez dans le arme intemporel de cet appaement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein c ur de reims. idéal pour les primoaédants et les investisseurs, ce bien conjugue à merveie le caet de l'ancien avec des aménagements modernes.dès l'enée, un vaste salon/sae à manger baigné de lumière naturee vous aueie aleureusement. cet espace de vie, ouve sur une cuisine moderne entièrement équipée, est parfait pour paager des moments conviviaux en famie ou ene amis. les deux ambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie paisible et reposant. la sae de bain, à la fois moderne et élégante, est dotée d'une baignoire et d'une doue, tandis qu'un wc séparé complète cet ensemble fonionnel.l'emplacement cenal de cet appaement à reims est un atout majeur, avec un aès immédiat aux commees et restaurants environnants. la proximité de la station de amway, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens. une cave privative est également inuse, offrant un espace de rangement supplémentaire.caraéristiques teniques : surface : 79 m² etage : 1er auffage : elerique individuel dpe : d bail meublé jusqu'en septembre 2026 loyer : 980e/mois taxe foncière : 1056e arges : 176e/moismentions légales :les informations publiques relatives aux risques (naturels, tenologiques ou sismiques) sont consuables sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ces éléments sont fournis à tie informatif et servent à compléter, sans les remplacer, les vérifications teniques et les pièces réglementaires à rassembler avant toute décision de ansaion immobilière. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301335
reference : 2b5-46fd-90f3-cf296c
departement : Marne
proche : Reims
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 79 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.662
Taxe foncière
Estimation
Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470 et € 1.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Reims, Marne, référence: 2b5-46fd-90f3-cf296c

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