appartement à vendre Vitry-le-François, Marne

€ 129.000

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À vendre : bel appartement de plainpied en rezdejardin ( Terrasse ), situé dans une petite copropriété en syndic bénévole, à **VitryleFrançois**.** Localisation idéale**Proche du centreville (150m), des commerces (5070m), de la gare (1km ), des écoles ( 100m) et du lac ( 25 km).* Surface habitable : **76,46 m²*** **Entrée** spacieuse de 8 m²* **Séjour lumineux de 38 m²**, triple vitrage, volets roulants électriques avec centrale* **Cuisine aménagée et équipée** (10 m²), avec belle ouverture sur la terrasse* **2 chambres** (9,32 m² et 11,50 m²) possibilité d'une troisième, dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse* **Salle d'eau rénovée**, adaptée aux personnes âgées* **WC suspendu** avec fenêtre* **Terrasse carrelée** privative* **Garage aménagée en chambre ou bureau** et ** 2 caves** inclus** Les +*** Aucun travaux à prévoir* Appartement refait à neuf* Chauffage au gaz* Petite copropriété de 7 lots, très faibles charges : **350 €/an environ*** **Exonération de taxe foncière*** Idéal pour personnes âgées ou résidence principale clé en main**Appartement lumineux en RDC avec terrasse et garage – 76 m² – VitryleFrançois** Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907190

détails du bien

Franimo nr:	#7099326
reference :	340934776358
departement :	Marne
proche :	Vitry-le-François
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chenavas noël

agent immobilier :	Capifrance Chenavas noël
nom :	Nathalie Chenavas noël
adressse :	51300 Huiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chenavas noël

frais estimés de ce bien à Vitry-le-François (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).