appartement à vendre Case-Pilote, Martinique

€ 166.000

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Résidence intimiste avec piscine Rendement locatif de plus de 9 % Meublé et équipéA 2 pas de la mer des Caraïbes, dans le quartier de Fond Boucher à CasePilote, découvrez cet appartement de charme situé en rezdechaussée d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure. Vous profiterez également d'un jardin commun et d'une agréable piscine collective pour vos moments de détente.Caractéristiques du bien : Surface : plus de 45 m² habitables Disposition : 3 pièces dont 2 chambres climatisées Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle d'eau moderne + WC Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein airVendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louerUn investissement clé en main :Actuellement loué avec un bail jusqu'en novembre 2026Revenus locatifs annuels : plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Très bon rendement locatif : supérieur à 9 %Gestion locative facilitée – parfait pour un investisseur recherchant un placement rentable, sans travaux ni aménagements à prévoirUsage mixte possible :Cet appartement peut convenir également comme résidence principale ou piedàterre au cœur de la Martinique, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910829

détails du bien

Franimo nr:	#7220088
reference :	340933404414
departement :	Martinique
proche :	Case-Pilote
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamiot

agent immobilier :	Capifrance Hamiot
nom :	Emilie Hamiot
adressse :	97222 Case Pilote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamiot

frais estimés de ce bien à Case-Pilote (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).