appartement à vendre Case-Pilote, Martinique

€ 148.000

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Localisation exceptionnelle : Situé à CasePilote, dans le paisible quartier de FondBoucher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés.Une résidence intimiste et agréableAu sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes : Une belle piscine Un jardin verdoyantDescriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre : Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur Une salle d'eau fonctionnelleLe tout vendu entièrement meubléInformations complémentaires Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine Syndic de copro en phase de création Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement)Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910820

détails du bien

Franimo nr:	#7220348
reference :	340939940549
departement :	Martinique
proche :	Case-Pilote
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamiot

agent immobilier :	Capifrance Hamiot
nom :	Emilie Hamiot
adressse :	97222 Case Pilote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamiot

frais estimés de ce bien à Case-Pilote (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).