Appartement T2 – Anse à l'Âne, TroisÎlets – Jolie vue mer – Résidence sécuriséeSitué au cœur du quartier recherché de l'Anse à l'Âne, aux TroisÎlets en Martinique, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate de la plage, des commerces de proximité, des restaurants typiques, des bus et de la navette maritime vers FortdeFrance.Le centreville des TroisÎlets, le golf international, les centres de plongée, les ranchs et la station balnéaire de la Pointe du Bout se trouvent à seulement quelques minutes.Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenueConçue par l'un des architectes les plus réputés de l'île, la résidence offre une architecture moderne subtilement inspirée du style créole.Les espaces verts sont soignés, l'atmosphère y est sereine et l'ensemble bénéficie d'une gestion rigoureuse.L'appartement est idéalement placé au sein du bâtiment, profitant du calme, d'une ventilation naturelle agréable grâce à sa configuration traversante et d'une très belle luminosité.Des surfaces confortables• Surface habitable totale : 52 m² + Terrasse 18m2• Surface Carrez : 39,91 m²Les espaces extérieurs – véranda et terrasse – offrent un confort de vie particulièrement recherché dans le sud de la Martinique.Description du bienL'appartement se compose de :• Un beau séjour ouvrant sur la terrasse et la véranda• Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien• Une chambre climatisée avec placard intégré• Une salle d'eau avec douche à l'italienne• Un WC indépendant• Une véranda de 13,05 m², fermée par un volet roulant électrique, idéale en espace détente, bureau ou pièce de vie complémentaire• Une terrasse de 18 m², couverte par des stores bannes, bénéficiant d'une jolie vue mer et d'un environnement verdoyant dégagé• Une grande fenêtre apportant une belle luminosité intérieureL'appartement est traversant, climatisé et très agréable à vivre.Annexes• Box ouvert (possibilité de fermeture)• Nombreuses Places de parking disponibles dans la résidence• Accès à un environnement résidentiel calme et verdoyantUn véritable coup de cœur aux TroisÎletsCe bien rare réunit tous les critères essentiels : proximité immédiate de la plage, volumes extérieurs généreux, jolie vue mer, résidence récente et sécurisée, quartier calme et recherché.Un appartement idéal en résidence principale, en piedàterre ou en investissement locatif touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique.Visite sur place ou à distance, selon votre préférence.Appelezmoi pour une visite ou tout renseignement.Tout commence par un rêve, et parfois un simple appel suffit. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges + Eau privative + Fond Allur) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930249
