Aux TroisÎlets, entre Anse Mitan et Pointe du Bout, appartement de prestige de 127,83 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de FortdeFrance.Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il comprend un vaste séjour ouvrant sur une loggia de 30 m² avec spa, une cuisine équipée avec balconterrasse, trois chambres dont une suite parentale, deux parkings couverts et un DPEM A.Dans un cadre prisé des TroisÎlets, à deux pas des plages, du golf et du port de plaisance, cet appartement de prestige conjugue vue mer d'exception, espace et confort contemporain.Lumineux et traversant, il se distingue par un séjour de près de 38 m² ouvert sur une large loggia de 30 m² équipée d'un spa 6 places, véritable lieu de détente face à la baie de FortdeFrance, magnifique de jour comme à la tombée de la nuit.La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'étend sur un balconterrasse de 5,10 m², parfait pour les repas extérieurs.Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et de nombreux rangements.Une cave de 4,5 m² ainsi que deux parkings couverts et sécurisés en soussol complètent cet ensemble d'exception — un atout particulièrement recherché aux Antilles, notamment pour les résidences secondaires.Les prestations incluent la climatisation, un chauffeeau solaire, des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, et un DPEM classé A, gage d'efficacité énergétique et de confort. Un appartement prêt a vivre, mobilier compris.Idéalement situé, à proximité de la navette maritime vers FortdeFrance, des commerces, écoles et restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer, animation et sérénité.Renseignements et visites : Sofia BASTON – Capifrance MartiniqueEmail: sofia. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) | T: + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mon site: sofiabaston.capifrance.fr#SofiaBaston #Capifrance #ImmobilierMartinique #LesTroisIlets #VueMer #BaieDeFortDeFrance #AnseMitan #PointeDuBout #AppartementPrestige #ParkingSecurise #InvestissementMartinique #DPEA Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau privative comprise + fond de travaux) : 3325€ soit 277€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925555
