appartement à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

€ 299.000

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Dans l'une des communes les plus recherchées du sud de la Martinique, découvrez ce superbe appartement F3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée appréciée pour son calme, sa qualité de vie et son emplacement privilégié.Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, rentabilité et douceur de vivre : plages accessibles à pied, restaurants réputés, commerces de proximité, écoles… un environnement idéal aussi bien pour une vie de famille sereine que pour un investissement locatif pérenne. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour spacieux de 19,55 m², ouvert sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial Cuisine indépendante de 6,34 m², pratique et bien agencée Deux chambres confortables, dont une suite avec dressing (3,89 m²) Salle d'eau moderne (4,53 m²) WC indépendant, gage de confort au quotidien Circulations optimisées (DGT 4,29 m²), aucune perte d'espace Un véritable espace de vie extérieur :La grande terrasse de plus de 19 m² prolonge naturellement le séjour et devient une pièce à part entière : repas en famille, moments de détente ou soirées conviviales sous les tropiques. Des prestations recherchées : Parking sécurisé au sein de la résidence Box individuel privé (5,92 m²) : un atout rare et très valorisant Résidence calme et entretenue Un bien aux multiples atouts : Secteur à forte demande locative Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Charges maîtrisées Valorisation assurée dans le temps Un bien rare sur le marché des TroisÎlets, alliant emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935296

détails du bien

Franimo nr:	#7238175
reference :	340939862632
departement :	Martinique
proche :	Les Trois-Îlets
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anaclet

agent immobilier :	Capifrance Anaclet
nom :	Raphael Anaclet
adressse :	97232 Le Lamentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anaclet

frais estimés de ce bien à Les Trois-Îlets (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).